BookStation

ΣΗΜΕΙΩΜΑ ΤΩΝ ΣΥΓΓΡΑΦΕΩΝ

Μετά την εξαγγελία της κυβέρνησης για κατάργηση των μετρητών στις μεταβιβάσεις ακινήτων, θεωρήσαμε πως είναι η κατάλληλη στιγμή να αναπτύξουμε περαιτέρω το θέμα των κληρονομιών - γονικών παροχών, οι οποίες απασχολούν μεγάλο μέρος της καθημερινότητας τους, μας κάνανε να κατανοήσουμε πόσο σημαντική είναι η έλλειψη περαιτέρω ανάλυσής τους. Τα δύο τελευταία χρόνια επήλθαν σημαντικές αλλαγές στην ευρύτερη νομοθεσία, κάτι που θεωρούσαμε ότι θα σταματούσε μετά την Ε.2077 για την αύξηση του αφορολόγητου των γονικών παροχών. Όμως ένας νόμος στα τέλη του 2021 (Ν.4873/21), τέσσερις νόμοι μέσα στο 2022 (Ν.4887/22, Ν.4916/22, Ν.4949/22, Ν.5000/22) και τρείς μέσα στο 2023 (Ν.5013/23, Ν.5036/23, Ν5039/23) έχουν επιφέρει σοβαρές αλλαγές στον βασικό νόμο των κληρονομιών - δωρεών και γονικών παροχών. Στην ανησυχία συνέτειναν οι σημαντικές αλλαγές από τον προαναφερθέντα Ν.5036/23, στις οποίες αφιερώσαμε ιδιαίτερο κεφάλαιο, με παραδείγματα και σχεδιαγράμματα ροής εργασιών, αλλά και η σωρεία σχετικών εγκυκλίων που έχουν εκδοθεί κατά το ίδιο διάστημα. Σημειώνοντας εδώ ότι διευκρινήσεις πάνω στην εγκύκλιο Ε.2193/19.10.2021 δόθηκαν περίπου ένα χρόνο μετά, αποφασίσαμε να συντάξουμε ένα το δυνατόν πιο πλήρη ΟΔΗΓΟ κληρονομιών - δωρεών - γονικών παροχών, ο οποίος διαθέτει: Αρχικά την ανάλυση του Ν.2961/2001 και σε συνέχεια την παράθεση του νόμου, κωδικοποιημένη μαζί με τις προϊσχύουσες διατάξεις και αλλαγές του, γιατί θεωρούμε ότι ο αναγνώστης, πρώτα θα θελήσει να καταλάβει τον νόμο και μετά να ανατρέξει σε αυτόν για τις λεπτομέρειες του νομοθέτη. Προσθέσαμε στοιχεία του Αστικού Κώδικα και ιδίως του Κληρονομικού Δικαίου με την ανάλυσή τους όπως και δικαστικές αποφάσεις που επιλύουν σημαντικά ζητήματα κληρονομιών. Αναλύσαμε το θέμα της Σχολάζουσας Κληρονομιάς με ορισμούς, διευκρινήσεις και οδηγίες αντιμετώπισής της. Μετά από σχετικές ερωτήσεις, προσθέσαμε κεφάλαιο για τους κληρονόμους ακινήτων με φορολογική έδρα το εξωτερικό και το πώς αυτοί καλό είναι να διαχειριστούν τα ακίνητά τους χωρίς να αλλάξει η φορολογική τους έδρα, χρησιμοποιώντας τα πλεονεκτήματα και την φορολογία για τα Airbnb. Θεωρούμε ότι με το παρόν θα βοηθήσουμε σημαντικά τους λογιστές που ασχολούνται με θέματα κεφαλαίου των πελατών τους, τις εφορίες για πιο σύντομες εκκαθαρίσεις φόρου, επενδυτές, φορολογούμενους, συμβολαιογράφους και δικηγόρους που θα ανακαλύψουν σε αυτό μαζεμένες τις απαντήσεις στα ερωτήματά τους. 

Δεκέμβριος 2023

ΓΡΗΓΟΡΗΣ ΚΟΥΤΡΑΣ - ΘΑΝΟΣ ΑΛΑΦΟΓΙΑΝΝΗΣ