BookStation

Και στην παρούσα τρίτη έκδοση αναλύεται ο θεσμός της οροφοκτησίας, η οποία αποτελεί ένα τμήμα του αστικού δικαίου ιδιαιτέρως δυσχερές, λόγω της ατελούς ρύθμισής της στον νόμο, αλλά και των ενδοτικού δικαίου διατάξεων του νόμου που τη ρυθμίζει. Μέσα από τη συστηματική διάρθρωση της ύλης, ο θεσμός της οροφοκτησίας παρουσιάζεται κατά τρόπο εύληπτο. Γι' αυτό, το έργο χωρίζεται σε τρία βασικά μέρη:

α) τη σύσταση της οροφοκτησίας,

β) τη λειτουργία της οροφοκτησίας χωρίς κανονισμό και

γ) τη λειτουργία της οροφοκτησίας σε περίπτωση που έχει συνταχθεί κανονισμός των σχέσεων των συνιδιοκτητών. Το παρόν έργο είναι εμπλουτισμένο τόσο νομολογιακά όσο και θεματικά. Η παράθεση αποσπασμάτων της νομολογίας αποτελεί επιπρόσθετη αναγκαία βοήθεια για την κατανόηση της εφαρμογής του δικαίου. Με τους ν. 5221/2025 (ΦΕΚ 133 Α΄/28.7.2025) και 5264/2025 (ΦΕΚ 239 Α΄/19.12.2025) επήλθαν νέες μεταβολές στον ΚΠολΔ, οι οποίες επηρεάζουν και την ειδική διαδικασία με την οποία εκδικάζονται οι διαφορές από την οροφοκτησία. Τέλος, ο θεσμός επηρεάζεται και από το νέο Κληρονομικό Δίκαιο το οποίο εισήχθη με τον ν. 5303/2026 (ΦΕΚ 81 Α΄/22.5.2026), στο οποίο προβλέπεται ο νέος θεσμός της κληρονομικής σύμβασης.

Πηγή:δελτίο τύπου εκδ.Σάκκουλα